Land for sale in Centenario, 360 m²

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EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA LOTE 360 M² APTO PH Y CON ESCRITURA EN PRIMATERRA – CENTENARIO Excelente oportunidad de inversión en el Loteo Primaterra (Lote 5, Manzana 41), un desarrollo residencial abierto sin expensas, en constante consolidación (más de 200 obras y viviendas habitadas) a solo 10 minutos de Neuquén Capital. Terreno con dimensiones ideales (12 metros de frente por 30 metros de fondo), aptitud técnica y normativa para afectación a Propiedad Horizontal (PH), lo que permite el desarrollo de hasta 2 Unidades Funcionales (dúplex o casas). Emplazado a pocos metros del Río Neuquén, dentro de un másterplan que contempla 27 hectáreas de espacios verdes comunes y un Paseo Costero proyectado de 2 km. ・ CARACTERÍSTICAS DEL LOTE - Ubicación: Lote 5, Manzana 41 (ubicación céntrica dentro del loteo). - Superficie Total: 360 m². - Medidas: 12,00 metros de frente x 30,00 metros de fondo. - Potencial Constructivo: Apto para afectación a PH (desarrollo de 2 Unidades Funcionales / Dúplex). - Expensas: Sin expensas (Barrio Residencial Abierto). ・ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS - Red de agua potable. - Red de energía eléctrica y alumbrado público. - Red de gas natural. - Red de cloacas. - Obras de cordón cuneta ejecutadas. - Conectividad: Acceso principal por la ex-Ruta 7 a la altura del ex-peaje / Nueva España, conectando rápidamente con el Parque Industrial de Neuquén y el enlace hacia el Tercer Puente. ・ ESTADO LEGAL Y DOCUMENTACIÓN - Dominio: Apto para ESCRITURA INMEDIATA. - Ventaja Comprador: Al poseer escritura, el comprador tiene la libertad de elegir la escribanía de su preferencia, representando un ahorro directo de costos y gestión. PRECIO DE VENTA: U$D 32.000.