Land for sale in Mataderos, 372 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Propiedad sobre lote propio de 8,66 x 42,99 m, ubicada sobre la calle Albariño, con gran potencial para desarrollo, reciclaje o renovación integral. El inmueble, de construcción tradicional y desarrollado en el año 1970, actualmente se distribuye en 3 ambientes, con 2 dormitorios, 1 baño completo y espacios amplios que permiten múltiples posibilidades de adaptación. La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan invertir, modernizar o desarrollar un proyecto personalizado. Su disposición al frente y orientación noreste aportan excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. El terreno posee además una importante superficie descubierta de aproximadamente 305 m², ofreciendo alternativas para ampliaciones, rediseño arquitectónico o espacios exteriores de gran valor agregado. Dispone de cocina, comedor, lavadero, patio y parrilla, características que potencian aún más las posibilidades del inmueble. Ubicada en una zona con buen acceso, conectividad y cercanía a servicios urbanos, comercios y medios de transporte. Características del lote Frente: 8,66 m Fondo: 43 m Superficie total: 372 m² Altura máxima permitida: 17,20 m Edificabilidad: USAM Superficie vendible estimada: 1388 m² Potencial constructivo: Planta baja + 5 pisos+ 2 retiros+ cocheras (dependiendo del proyecto)