Land for sale in Juarez Celman, 378 m²

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOTE EN VENTA EN BARRIO "LA VIEJA ESTANCIA" Ubicación Barrio La Vieja Estancia, Estación Juárez Celman, Córdoba. Ubicado a aproximadamente 15 minutos de Córdoba Capital, en una zona con gran crecimiento y proyección inmobiliaria. Características del lote - Manzana 31 - Lote 5 - Superficie: 378 m² aproximadamente - Terreno llano, limpio y nivelado - Lote de formato regular - Ideal para proyecto residencial - Entorno consolidado y de crecimiento sostenido Servicios e infraestructura Es un barrio abierto sin expensas. El barrio cuenta con infraestructura y servicios que favorecen tanto la construcción inmediata como la valorización futura de la propiedad. - Agua corriente por red - Energía eléctrica con conexión domiciliaria disponible - Redes de servicios subterráneas, sin cableado aéreo - Alumbrado público en calles internas - Calles consolidadas y accesos definidos - Urbanización con trazado planificado Situación dominial El lote se encuentra cancelado en su totalidad y cuenta actualmente con cesión de boleto de compraventa. Apto para escrituración inmediata, sujeto a la correspondiente instrumentación y documentación dominial. Barrio y entorno La Vieja Estancia se caracteriza por un entorno residencial tranquilo y predominantemente familiar, con espacios verdes y sectores destinados a recreación. Su ubicación y el desarrollo de infraestructura de la zona lo convierten en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores que buscan resguardar y valorizar su capital. Conectividad Cuenta con excelente conexión con los principales accesos del norte de Córdoba: - Salida rápida hacia Variante Juárez Celman - Acceso directo a Autovía Ruta 9 Norte - Conexión ágil con Avenida Circunvalación - Cercanía al Aeropuerto Internacional Ingeniero Ambrosio Taravella - Fácil acceso a centros comerciales y servicios del sector norte Una oportunidad para invertir y proyectar Lote de 378 m², con servicios, infraestructura y excelente conectividad, ubicado en una zona con fuerte desarrollo dentro del Gran Córdoba. Una alternativa ideal para quienes buscan un terreno con buenas condiciones para construir, en un entorno residencial y con potencial de valorización.