Land for sale in Rosario, 389 m²

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LOTE EN VENTA PARA CONSTRUCTORA ZONA NORTE ROSARIO Terreno con excelente ubicación en la zona norte de Rosario, estratégicamente posicionado a metros de las principales arterias de circulación como Boulevar Avellaneda, Avenida Juan José Paso y Avenida Carballo. La zona se encuentra en pleno auge inmobiliario, gastronómico, comercial y residencial, lo que lo convierte en un activo de alto potencial para desarrollo. El lote presenta 17,27 metros de frente sobre calle Gabriel Carrasco y 19,04 metros de frente sobre calle Las Rosas, con una superficie total de 389 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en estado general bueno y es apta para demolición, permitiendo proyectos de construcción nueva. Respecto a las condiciones urbanísticas, rige una altura máxima de construcción de 10 metros. Se cuenta con certificado urbanístico disponible, facilitando los trámites administrativos necesarios para iniciar cualquier proyecto constructivo. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles: agua corriente, agua potable, alumbrado público, cloaca, electricidad, gas natural y pavimento. Además, se encuentra abierta la posibilidad de permuta. Se trata de una oportunidad inmobiliaria destacada para constructoras interesadas en desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una zona de alto crecimiento y demanda en la ciudad.