Land for sale in San Martín de los Andes, 3,891 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

¿Sabías que Potrero Alto es uno de los barrios con mejor relación precio-ubicación hoy? Te presento el lote 24 con una totalidad de A metros de la Ruta 40 y con todos los servicios, es la oportunidad ideal para capitalizarte o proyectar tu hogar en un entorno ya consolidado. Lotes de diferentes medidas. Entorno boscoso y soleado. Ubicación de su ingreso por calle Hutson privilegiada frente a la nueva Shell. Posibilidades constructivas según ordenanza municipal aplicable: Orza 3012/98 (art. 88 y 89)Sección IV - Usos Artículo 88º (Usos permitidos).- Se permitirán los siguientes usos mixtos o individuales: a) viviendas unifamiliares; b) establecimientos turísticos, como hoteles y hosterías; c) confiterías, restaurantes y casas de té; d) equipamientos sanitarios, culturales y de culto y educación; e) comercio minorista; f) servicios de administración pública; g) artesanías regionales. Artículo 89º (Usos condicionados).- Los siguientes usos se autorizarán sí cumplen las restricciones o condicionamientos específicos establecidos en cada caso: a) complejos de cabañas, sí: i. son categorizadas con 3 Estrellas; ii. no presentan una rigidez en su implantación morfológica, a juicio fundado de las Oficinas Técnicas Competentes; b) equipamientos deportivos abiertos, sí se localizan en bandejas intermedias. ¡Quedan pocos! Consultame por medidas disponibles y valores. 2994209629 ©?2025 Coldwell Banker Real Estate LLC.