Land for sale in Mar del Plata, 3,990 m²

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VENTA FINCA EN LOTE DE 3990 m2 EN COLINA ALEGRE FINCA EN VENTA EN COLINA ALEGRE, MAR DEL PLATA, 3990 M² DE TERRENO En el corazón de Colina Alegre, una de las áreas más demandadas de la zona este de Mar del Plata, se emplaza esta finca singular que combina vivienda, espacios de esparcimiento y potencial para emprendimientos turísticos y productivos. Su ubicación estratégica, próxima al Polo Industrial y con rápido acceso al centro de la ciudad, refuerza su alto potencial de valorización en un entorno agrícola de prestigio. La propiedad se destaca por su diseño en distintos niveles que aprovecha de manera armónica la topografía natural del terreno, jerarquizando cada uno de sus sectores. El ingreso principal se realiza desde la ruta a través de un camino interno arbolado con especies consolidadas, generando una llegada imponente y privada que anticipa la experiencia de estar en este espacio. La casa principal, de estilo alpino con 2 ambientes, ofrece visuales abiertas hacia los espacios verdes circundantes, creando un entorno de gran valor paisajístico. Complementa la propiedad una segunda vivienda de 2 ambientes, ideal para caseros o huéspedes, con acceso independiente desde calle trasera que optimiza la funcionalidad operativa del establecimiento. Con 230 m² de construcción distribuidos en 4 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 2 baños completos, la finca fue construida en 1990 y mantiene su estructura funcional. El terreno de 3990 m² alberga además un quincho cubierto con parrilla y baño, diseñado para reuniones y eventos de hasta 120 personas, integrado al sector de esparcimiento exterior. Se suma un galpón para herramientas y materiales, una pileta y una cancha de tenis, todos emplazados en un gran parque arbolado que invita al disfrute al aire libre. Las plantaciones se encuentran distribuidas estratégicamente, aprovechando los desniveles del terreno y optimizando el uso del recurso hídrico. Esta versatilidad de espacios y servicios convierte a la propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia con amplitud, un refugio para el esparcimiento familiar o una base sólida para desarrollar emprendimientos recreativos y turísticos. Ubicada sobre calle Hornero, entre Cachirla y Torcaza, esta finca representa una inversión con proyección en una zona de crecimiento continuo.