Land for sale in General Pacheco, 400 m²

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Excelente oportunidad de inversión APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Lote de 400 m² totales (10 metros de frente x 40 metros de fondo) con una construcción existente a demoler, ideal para proyectar desde cero un complejo residencial multifamiliar de alta demanda en la zona norte. INDICADORES TÉCNICOS Y FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: Superficie Total del Lote: 400 m² Zonificación: R2b - Residencial 1C FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.60 -> Permite una huella máxima en Planta Baja de hasta 240 m², dejando 160 m² libres para cocheras, accesos y espacios verdes. FOT (Factor de Ocupación Total): 1.20 -> Permite construir un máximo de 480 m² totales cubiertos. Estratégicamente emplazado en El Talar, partido de Tigre. Una zona residencial de perfil familiar muy buscada por su tranquilidad, cercanía a centros comerciales locales, colegios, transporte público y accesos viales directos. Ubicado en un entorno residencial consolidado, seguro y de constante revalorización en El Talar, Tigre. Cuenta con accesos rápidos y excelente conectividad. Lote listo para escriturar y comenzar a proyectar. Inversión inteligente con retorno asegurado.