Land for sale in Campana, 4,000 m²

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¡Único! Lote Náutico de 4000 m² con Escritura - Barrio Náutico El Ciervo (sobre Canal Comas). Destacados de la Propiedad: - Ubicación estratégica: Sobre el Canal 6 (Laurentino Comas), a solo 200 metros de la desembocadura en el Río Paraná de las Palmas. - Accesibilidad Inigualable: Justo frente al cruce de la balsa que conecta desde Otamendi. ¡Logística perfecta! - Seguridad Jurídica: Listo para escriturar de forma inmediata (un valor excepcional en la zona del Delta). - Gran Dimensión: 40 metros de costa propia x 100 metros de fondo, ideal para un desarrollo residencial exclusivo, muelle propio y parquización. ¡Una oportunidad excepcional para inversores o amantes de la vida náutica en el Delta! Te presentamos este imponente lote de 4000 m² ubicado en el Barrio Náutico El Ciervo. El terreno cuenta con una geografía ideal, 40 metros de frente sobre el Canal Laurentino Comas —lo que te garantiza un amplio espacio para la construcción de amarras, muelles y tablestacado— y 100 metros de fondo para diseñar una casa con total privacidad rodeada de naturaleza. Ubicación y Navegación Premium: El lote se encuentra a escasos 200 metros del Río Paraná de las Palmas, ofreciendo una salida náutica franca, rápida y segura hacia uno de los cauces más importantes de la región. Es el entorno ideal para deportes acuáticos, pesca o simplemente disfrutar de la tranquilidad isleña. Accesibilidad y Logística. A diferencia de otras opciones en el Delta, este lote cuenta con una ventaja logística insuperable: está situado justo frente al cruce de la balsa que viene desde Otamendi. Esto simplifica drásticamente el acceso tanto para los propietarios como para las visitas. Tranquilidad desde el primer día. El mercado del Delta suele presentar complejidades con las transferencias de tierras. Este desarrollo rompe con esa regla: cuenta con título perfecto y documentación lista para escriturar, garantizando una inversión segura, transparente y sin sorpresas. Resumen de Medidas: Frente sobre el arroyo: 40 mts. Fondo: 100 mts. Superficie total: 4.000 m² Un lugar único donde se combinan la paz de la naturaleza, la comodidad del acceso náutico/terrestre y la seguridad de una escritura directa. FINANCIACIÓN. El desarrollador ofrece financiación en dólares a un año de plazo sin interés o a dos o tres años a una tasa preferencial. Se trata de un emprendimiento familiar, los desarrolladores viven desde siempre en el lugar, lo que garantiza el seguimiento del proyecto y facilita aspectos logísticos y de mantenimiento. Se ofrecen trabajos de desmalezamiento, contacto con constructoras recomendadas, entre otros servicios. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu consulta y nos comunicamos a la brevedad.