Land for lease in Don Torcuato, 4,157 m²
Avenida Boulogne Sur Mer, Tigre, Buenos Aires, Don Torcuato
US$ 10,000 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 4,157 m²
- Price per m² per month
- US$ 2
- Use
- Mixed use
- Zoning
- C2
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 10,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 10,000 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 360,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
REMAX ALQUILA: Fracción Comercial AAA de 4.157 m² - El Punto más Estratégico de Don Torcuato Posicionamiento imbatible sobre Avenida Boulogne Sur Mer. Una oportunidad única para grandes empresas, centros de servicios o desarrollos comerciales que buscan visibilidad máxima y conectividad total en la zona del "Triángulo". Potencial Operativo y Comercial: Superficie Total: 4.157 m² con un frente imponente de 50 metros sobre avenida, garantizando una exposición de marca inigualable. Ubicación Logística Superior: A solo 50 metros de Colectora Panamericana (mano a Capital) y a metros de Ruta 202. Acceso inmediato para flota pesada y liviana. Versatilidad de Uso (Zonificación C2): Apto para múltiples destinos según normativa de Tigre: Grandes superficies comerciales y Retail. Centros de servicios y Oficinas corporativas. Exposición y venta de maquinaria o vehículos. Logística de última milla. Infraestructura y Ventajas para el Locatario: Factibilidad Total de Servicios: Gas natural y electricidad de red (vital para operaciones industriales o comerciales intensivas), agua de pozo. Posibilidad de Desarrollo a Medida (Build to Suit): El predio permite la construcción de hasta 10.400 m². Ideal para empresas que busquen un contrato a largo plazo con la construcción de naves, oficinas o locales a medida. Proyecto Pre-Aprobado: El terreno ya cuenta con un proyecto de varios cuerpos (vivienda/oficinas), lo que facilita la adaptación para usos mixtos o corporativos. Configuración: Dos parcelas unificables (1.916 m² y 2.243 m²) con 84 metros de fondo, permitiendo una amplia playa de maniobras o estacionamiento de cortesía.
Terms and equipment
- Zoning
- C2 as stated in the listing
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Source
- Listed on
- September 6, 2026
- Last seen at the source
- October 2, 2026
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- Commercial use
- Zoning C2
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- 4,157 m²
- Commercial use
- Zoning C2): Apto para múltiples destinos según normativa de Tigre: Grandes superficies