Land for sale in Guaymallén, 436 m²
Moctezuma 885, Guaymallén, Mendoza
US$ 40,000
- Area
- 436 m²
- Price per m²
- US$ 92
Cost
| Price | US$ 40,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 129 |
| Total | US$ 40,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
CENTURY 21 LÓPEZ VENDE LOTE EN BARRIO VIÑAS DE ORTEGA | VILLANUEVA Lote N°48 – 436 m² En uno de los barrios privados con mayor proyección y exclusividad de Guaymallén, donde el crecimiento se combina con orden, seguridad y calidad. Un entorno que eleva tu inversión. Elegir Viñas de Ortega no es solo comprar un lote, es asegurar valor a futuro en una zona en constante valorización, con desarrollo sostenido y perfil residencial selecto. EL Barrio ofrece seguridad real, todos los días:
- Vigilancia 24 hs
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- Cámaras en todo el barrio
- Cerco eléctrico con alarmas
- Domos de monitoreo Infraestructura completa:
- Agua, luz, gas y cloacas
- Servicios en vereda
- Barrio consolidado y urbanizado Con posibilidad de construir a tu medida:
- Apto vivienda unifamiliar
- Hasta 2 plantas
- Apto a sistemas de construcción tradicionales o modernos
- Diseño con retiro que prioriza privacidad y estética. Valor de Expensas: $198.000 que incluyen seguridad, luminaria, mantenimiento, irrigación y conectividad en el acceso. De ubicación estratégica en el corazón de Villanueva, uno de los polos de mayor crecimiento de Mendoza. No es solo dónde vivís. Es cómo elegís vivir… y dónde decidís invertir.
Terms and equipment
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 92/m². The median for land for sale in Guaymallén is US$ 40/m² (29 listings). That is 127% above.
| Median | US$ 40 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 35/m² – US$ 87/m² |
| Range | US$ 18/m² – US$ 308/m² |
| Listings compared | 29 |
| Area compared | 262–610 m² |
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Location
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Details1
- Land use not stated
The permitted use (commercial, industrial, rural or mixed) decides what can be built.
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Source
- Listed on
- March 21, 2026
- Last seen at the source
- October 11, 2026
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