Land for sale in Villa Urquiza, 445 m²

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OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Lote de 445 m² en excelente ubicación – Villa Urquiza Excelente lote con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado sobre la calle Capdevila al 3400, entre Manuela Pedraza y Núñez, en una zona consolidada del barrio de Villa Urquiza. SUPERFICIE Y MEDIDAS Superficie de lote: 445 m² Medidas: 8,66 m x 51,55 m CARACTERÍSTICAS PARA DESARROLLO De acuerdo con el estudio de prefactibilidad, la parcela se encuentra zonificada como USAB 2 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja, permitiendo desarrollar un edificio de: Planta Baja + 4 pisos Altura máxima: 14,60 m Superficie vendible estimada: 756 m² 14 cocheras en Planta Baja Asimismo, el área corresponde a una zona de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1, caracterizada principalmente por el uso residencial, con presencia de comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. SE PODRIAN TOMAR COMO PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO TERMINADO DE 3 AMB EN VILLA DEL PARQUE O BELGRANO. UBICACIÓN Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes avenidas y espacios verdes, encontrándose a pocos metros de Av. Triunvirato, Av. Crisólogo Larralde y Parque Sarmiento. Una alternativa especialmente interesante para desarrolladores e inversores que buscan una parcela con potencial constructivo en una zona consolidada de Villa Urquiza. Estudio de prefactibilidad disponible para su consulta. Consultanos para conocer el potencial del proyecto y coordinar una visita.