Land for sale in Beccar, 447 m²

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¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN ESQUINA! LOTE PREMIUM EN BECCAR - APTO PERMUTA- ESTADO PARCELARIO AL DÍA. PARA DESARROLLADORES E INVERSORES: Presentamos una parcela excepcional por su ubicación, dimensiones y doble frente, ideal para un proyecto de viviendas agrupadas de alta categoría. Situado en la intersección de Padre Acevedo e Iberlucea, este lote representa una de las mejores oportunidades de tierra disponible en San Isidro. MEDIDAS RELEVANTES (SEGÚN ESCRITURA): Superficie Total: 447,49 m². Doble Frente: 15,20 metros sobre Padre Acevedo y 21,92 metros sobre la calle Iberlucea. Ochava: 4,24 metros, lo que brinda una visibilidad y estética arquitectónica superior. Laterales: 24,74 metros (Nord Este) y 18,20 metros (Nord Oeste). POTENCIAL DEL PROYECTO: Al ser un lote en esquina con más de 37 metros lineales de frente total, las posibilidades de diseño son infinitas: Edificación de varias propiedades: Ideal para un complejo de PH o unidades funcionales donde todas las unidades pueden tener vista al exterior y accesos independientes. Ventaja Competitiva: La ubicación en esquina garantiza una iluminación natural inmejorable y una mayor valorización del metro cuadrado construido. CONDICIONES DE VENTA: ACEPTAMOS PERMUTA: El propietario está abierto a evaluar propuestas de permuta como parte de pago (PH O DEPARTAMENTOS). Estado Parcelario en Trámite: Documentación técnica en proceso de actualización para una escritura ágil. Nomenclatura: Circunscripción VII, Sección E, Manzana 46, Parcela 17. Partida: 64.028. UBICACIÓN: En el corazón residencial de Beccar, una zona de alta demanda por su tranquilidad y cercanía a los principales accesos y centros comerciales del Corredor Norte. ¡No dejes pasar esta unidad de negocio! La combinación de medidas, esquina y flexibilidad en la negociación (permuta) lo convierten en el lote más atractivo de la zona.