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Land for sale in Moreno, 461 m²

Bouchard 300, Moreno, Buenos Aires

US$ 120,000

Land for sale in Moreno, 461 m², photo 1
1 / 20
Area
461 m²
Price per m²
US$ 260
Use
Mixed use

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 120,000
TotalUS$ 120,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

TERRENO EN VENTA – BOUCHARD AL 300, MORENO CENTRO! Oportunidad única de inversión o para hacer tu casa ideal con gran fondo con piscina y quincho . Se ofrece terreno de 461 m², estratégicamente ubicado sobre la calle Bouchard, en pleno centro de Moreno, con excelente frente y ubicación privilegiada sobre una arteria de alta circulación vehicular y peatonal. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Puntos destacados:

  • Superficie total: 461 m²
  • Buena Ubicación, con gran visibilidad y accesibilidad
Read the full description
  • Zona consolidada, con infraestructura de servicios completa (luz, agua, cloacas, pavimento)
  • Cercanía a comercios, transporte público, bancos y a pocos metros de estacion de tren
  • Terreno en excelente estado, apto para iniciar obra sin trabajos previos de acondicionamiento
  • Alta demanda de suelo urbano en Moreno, con tendencia sostenida de valorización Actualmente posee galpón de guardado/ deposito y piscina con quincho y baño completo / habitación . Ideal para:
  • Inversores que buscan rentabilidad a mediano y largo plazo
  • Desarrolladores interesados en maximizar el potencial constructivo según normativa vigente
  • Quienes buscan un activo con proyección de crecimiento en una zona en expansión ZONA: ALINEAMIENTO COMERCIAL A AREA: URBANA FOS: 0.6 FOT: 1.0 SERVICIOS: agua corriente: SI. Cloacas: NO DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: Cuando mantenga solo uno de esos servicios: 150 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS. RETIRO de Frente: no exigible RETIRO de Fondo: (L-20)/2. Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m RETIROS Laterales: no exigibles Precio: USD 120.000 – Aceptamos oferta de contado Consultar por normativa urbanística aplicable, factor de ocupación del suelo (FOS/FOT) y demás condiciones de la operación. ¡Mudate a la vida que querés! No dejes pasar esta oportunidad de inversión

Terms and equipment

FOT
1 as stated in the listing
FOS
0.6 as stated in the listing

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Source

Listed on
July 15, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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