Land for sale in San Miguel, 4,757 m²

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VENTA DE LOTE EN SAN MIGUEL DE 4757 M² IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO OPORTUNIDAD SE ACEPTAN METROS Y PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO Oportunidad excepcional para inversores inmobiliarios en San Miguel. Lote estratégicamente ubicado sobre las calles Muñoz y Güemes, con una superficie total de 4.757 m² y zonificación MI 1, que ofrece un potencial extraordinario para desarrollo de proyectos residenciales multifamiliares. Características técnicas del terreno: - Superficie total: 4.757 m² - Medidas: 51,96 metros sobre calle Güemes y 91,55 metros sobre calle Muñoz - Zonificación: MI 1 - Densidad: 1.500 habitantes/hectárea - FOS: 0,6 - FOT: 3,00 - Altura máxima: Planta Baja + 12 niveles sin premios / Planta Baja + 14 niveles con premios Servicios disponibles: - Electricidad - Gas natural - Desagüe cloacal - Agua corriente Ubicación privilegiada con múltiples beneficios: - Zona residencial tranquila y de fácil acceso - Próximo a líneas de tren San Martín y Urquiza - A dos cuadras de Avenida Presidente Perón - Cerca del Shopping Terrazas de Mayo - Cercano a supermercados, cines, restaurantes - Próximo a colegios y clubes - A cuatro cuadras del Hospital Larcade Flexibilidad de inversión: Posibilidad de venta del lote completo o fracción, con medidas a convenir. Potencial para desarrollar un proyecto residencial de alta rentabilidad aprovechando las condiciones urbanísticas excepcionales. Contacte