Land for sale in Rio Ceballos, 476 m²

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VENTA LOTE DE 476 m² – Con Platea de 9 x 5 mts -Río Ceballos, Zona El Cuadrado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica Lote ubicado en zona residencial de Río Ceballos, sector El Cuadrado. Superficie total: 476 m². Terreno plano, de superficie regular y excelente orientación. Entorno residencial consolidado. Platea y cimientos existentes Platea con cimientos de 5 x 9 metros ya ejecutada, una ventaja diferencial para comenzar a construir. Ideal para instalar una Tiny House, casa modular o vivienda compacta. Excelente alternativa para quienes buscan desarrollar una vivienda y comenzar a habitarla rápidamente, sujeto al sistema constructivo elegido y a las habilitaciones correspondientes. Condiciones técnicas Perímetro completamente alambrado. Portón corredizo instalado. Acceso a servicios de luz y agua. Escritura saneada disponible. ENTORNO Y PROYECCIÓN Zona residencial consolidada, con construcciones de buen nivel. Ubicado en el sector de Sierras Chicas, con entorno natural y potencial de valorización. Buena conexión vial con Córdoba Capital. Cercanía a Salsipuedes, Unquillo, Mendiolaza y otras localidades de Sierras Chicas. POTENCIAL DE INVERSIÓN Terreno apto para desarrollar un proyecto habitacional. La platea y los cimientos existentes permiten avanzar sobre una base ya ejecutada, reduciendo tiempos y costos iniciales de obra. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de Tiny House/casa modular. Superficie regular que facilita el desarrollo de diferentes propuestas constructivas. Potencial de revalorización en una zona en crecimiento. BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN Entorno natural y tranquilidad. Vista panorámica a las sierras. Aire puro y contacto con la naturaleza. Buena conectividad vial. Sector con crecimiento residencial sostenido. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote con una ventaja diferencial: 476 m² de terreno y una platea con cimientos de 4 x 9 metros ya construida, ideal para colocar una Tiny House o casa modular y avanzar rápidamente hacia una vivienda propia en las Sierras Chicas de Córdoba.