Land for sale in Coirones, 495 m²

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Lote PH en Venta | Barrio Coirones | 495,55 m² | Bariloche Excelente lote en PH de 495,55 m², ubicado en el Barrio Coirones, uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la zona este de San Carlos de Bariloche. Situado en el sector posterior del lote original, cuenta con ingreso independiente, lo que le brinda privacidad y autonomía. Se trata de un terreno completamente plano, condición ideal para optimizar costos constructivos y aprovechar la totalidad de su superficie. Su orientación y ubicación permiten disfrutar de excelente luz solar durante todo el día, una característica especialmente valorada en Bariloche. Características Superficie: 495,55 m² Lote en PH con acceso independiente Terreno totalmente plano Excelente asoleamiento FOT: 0,50 FOS: 0,35 Planos aprobados para la construcción de una vivienda de 30 m² Entorno residencial en constante desarrollo Un barrio con gran presente y mejor futuro Coirones se ha consolidado como uno de los desarrollos urbanos más atractivos del este barilochense. Se trata de una urbanización planificada, con servicios subterráneos, red de agua, alumbrado público y cordón cuneta, características que contribuyen a una estética ordenada y a una mayor valorización de las propiedades. La zona se destaca por su ubicación estratégica entre la Ruta Nacional 40 y la calle Comandante Luis Piedrabuena, con acceso rápido tanto al centro de la ciudad como al Aeropuerto Internacional de Bariloche. Además, se encuentra muy próxima a importantes polos de desarrollo como INVAP y el campus de la Universidad Nacional de Río Negro, generadores permanentes de actividad, empleo y demanda habitacional. Invertir en el Este de Bariloche Durante los últimos años, el crecimiento urbano de Bariloche se ha expandido con fuerza hacia el sector este, impulsado por nuevos desarrollos residenciales, infraestructura y servicios. Coirones forma parte de este proceso de expansión y revalorización, ofreciendo una combinación cada vez más difícil de encontrar: tranquilidad, amplios espacios abiertos, buenas vistas, conectividad y cercanía a centros educativos, tecnológicos y productivos. Este lote representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su vivienda permanente como para quienes desean invertir en una zona con fuerte potencial de apreciación de valor a mediano y largo plazo. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. (Nota: