Land for sale in Benavídez, 5 ha

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Fracción única de 5 Has, en venta. Oportunidad de mercado. Ideal: centros de salud, educación, residencial, comercial. Residencial Mixto 1 (RM1) Zona nordelta. (lotes 34 y 35) NOMENCALTURA CATASTRAL: CIRCUNSCRIPCIóN III, SECCIóN D, CHACRA 10, FRACCION 1, PARCELA 14, PARTIDA INMOBILIARIA 057-005532-1INDICADORES URBANISTICOS:ZONIFICACION ZONA RM1USOS: dominante Residencial Unifamiliar; Complementario: Residencial Multifamiliary Comercial segun Planilla General de Usos.FOT: 1.2; FOS: 0.6 ; ALTURA MAX: 12 MTS ; Densidad Neta: 400 hab/HaSUP. EDIFICABLE: 60.000 M2 .SERVICIOS:Agua Corriente: SIDesague Cloacal: NOGas: SI, pasa por la Ruta 27. Hay que hacer una pequeña planta reductora para adaptar el gas de la ruta al del proyecto que se diagrame.Luz: SI, pasa por la puerta, esta a lo largo de la Calle Pellegrini como a lo largo de la Ruta 27. FRACCION UNICA (lotes 34 y 35) . Posibilidad de tomas m2 en parte de pago.POSIBLE FINANCIACION: Se puede financiar en dolares el 40% con hipoteca o toman m2 construido por el 40%.Presentamos la siguiente oportunidad de adquisición de una de las ultimas fracciones de gran dimensión, ubicadas en el entorno de los dos barrios mas importantes de la Argentina, NORDELTA y VILLANUEVA NORDELTA, considerados, hoy los barrios de mayor crecimiento y consolidación de la zona norte.UBICACIóN ESTRATEGICAEl inmueble se encuentra estratégicamente ubicado a pocos metros del Centro Comercial Nordelta, el Sanatorio Nordelta, Los Cines, Restaurantes, Sectores de Oficinas y servicios náuticos e Hipermercados, como así también de los principales Barrios de Nordelta, colegios, áreas deportivas incluido el Club Nordelta y la cancha de golf diseñada por Jack Niklaus, y el Hotel Internacional Intercontinental.UBICACION: CALLE C. PELLEGRINI S/N, ENTRE AV. AGUSTíN GARCIA (RUTA PROV. No 27) Y CALLE SARMIENTO, BENAVIDEZ, TIGRE, PROV. BUENOS AIRES, FRACCIONES No34 Y No35.