Land for sale in Nueva California, 5 ha

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RE/MAX FOLLOW. OFRECE EN VENTA FINCA . CALLE TALAVERA, 100 METROS DE CARRIL CHIMBAS. Superficie: 4,5 Hectáreas DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de inversión vitivinícola lista para trabajar y producir desde el primer día. Finca en pleno rendimiento, ideal para productores que buscan escalar o empresarios del sector que requieran materia prima controlada en origen con excelente retorno de inversión. CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS Y RECURSOS Variedades: Varietales de alta demanda (Cabernet Sauvignon y Malbec). Rendimiento: Producción estimada entre 30.000 y 50.000 kg por cosecha. Protección: Cobertura total con malla antigranizo. Riego: Pozo propio activo + Derecho de riego al día. Maquinaria e Infraestructura: Incluye tractor con disco de arado y sistema de cámaras de seguridad instalado. R.U.T. AL DIA INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA Casa de encargado: Construcción funcional de bloque con habitaciones, cocina y baño, apta para residencia permanente del personal de finca. con agua corriente, luz e internet. CONDICIONES DE VENTA Y DOCUMENTACIÓN Documentación: Papeles al día, lista para escriturar. Permuta / Facilidades: Se acepta permuta por galpón o departamento en Ciudad de Mendoza o alrededores. Se acepta vehículo (hasta un 30% del valor) + saldo en efectivo. MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS Para coordinar una visita o recibir la carpeta técnica de la propiedad, contactanos.