Land for sale in Epuyen, 5,000 m²

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CHACRAS EL CAUQUÉN Ideal para vivir, desarrollar actividades turísticas o agrícolas UBICACIÓN Calle los Cauquenes, Epuyen, Chubut LA PROPIEDAD 35 hectáreas de tierra cultivable, linderos al Río Epuyén y con ingreso a pocos metros del asfalto. Incluye una casa, una fábrica de dulces y un galpón agrícola. Plantaciones de membrillos, cerezos, guindos y otras especies EL PROYECTO Creación de un condominio de porciones de terreno de 5,000-20,000 m2 en diferentes partes de la propiedad Tipo de contrato: porción de terreno en condominio con escritura Expensas: barrio abierto sin expensas ni servicios Servicios públicos: a conectar por el comprador ETAPAS Etapa 1: chacras sobre el pavimento de 5,000 m2 Etapa 2: chacras de 5,000-20,000 m2. Posibilidad de adquirir edificios existentes ZONIFICACIÓN La propiedad se encuentra en Zona Agropecuaria AA, y lindante con zona residencial turística y zona de usos específicos: Zona agropecuaria AA: FOS 0.01 Altura Max: 1 pta alta FOT: 0.02 (200m2 por ha) Fraccionamiento sup. mínima: 2ha ENTORNO A 2 km del lago Epuyén y a pocos metros del río Epuyén. Rodeadas de naturaleza y con vistas a las montañas. Creciente actividad turística. Tierras fértiles con excelentes características para el cultivo de frutos como las frambuesas, cerezas, frutillas ( ex explotación frutícola). En las cercanías de los pueblos Epuyén (5km - 7min) y Villa del Lago Epuyén, (3km, 5 min) y El Bolsón (30 min.). Acceso rápido a supermercados, hospitales, escuelas, etc. por asfalto. Con todos los servicios de red pasando a pocos metros (Electricidad, Gas, Agua, Teléfono, a conectar). Aeropuertos: 1h40 de Esquel y 2h20 de Bariloche (Nota: