Land for sale in Don Torcuato, 515 m²

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Terreno en venta en Don Torcuato | Diego 1612 Un lote amplio para proyectar tu casa y disfrutar del espacio exterior. Con 725,25 m² y 15 metros de frente, este terreno ofrece espacio para pensar una vivienda a medida, con jardín, pileta y lugares para compartir en familia. Don Torcuato combina un entorno residencial con comercios y servicios en la localidad, y cuenta con conexiones por Ruta 202, Panamericana y el tren Belgrano Norte. Detalle de ambos lotes: Lote 2, publicado en este aviso: 725,25 m², con 15 m de frente × 48,35 m de fondo. Precio: USD 100.000. Lote 1, aledaño: 782,48 m² de superficie total. Precio: USD 105.000. Pueden adquirirse por separado o juntos, sumando 1.507,73 m². Atención desarrolladores e inversores: tomando como referencia los parámetros estimados para zona R2f —FOS 0,40 y FOT 0,80—, este lote de 725,25 m² tendría una ocupación aproximada de 290 m² en planta baja y una superficie construible total aproximada de 580 m². Sobre su precio de USD 100.000, la incidencia estimada es de USD 172 por m² construible. Se puede evaluar una vivienda unifamiliar amplia, dúplex o un desarrollo residencial de baja escala. Los parámetros aplicables y la cantidad de unidades posibles deben confirmarse mediante el Certificado Urbanístico municipal. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar ubicación, amplitud y potencial de desarrollo en un entorno residencial con gran proyección.