Land for sale in Carrizal de Abajo, 527 m²

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FRACCIÓN 37- PROYECTO DEL CERRO / EL CARRIZAL- LUJÁN DE CUYO Lote identificado como fracción 37, ubicado en el Anteproyecto "Proyecto del Cerro", en la zona de El Carrizal, departamento de Luján de Cuyo, Mendoza, con frente a Ruta Provincial N°61 (km 42). . El terreno cuenta con una superficie aproximada de 527,40 m2, con morfología regular y topografía mayormente plana, lo que lo hace apto para construcción inmediata, optimizando costos de implantación y permitiendo una amplia flexibilidad de diseño arquitectónico. . Se encuentra emplazado en un entorno de carácter natural, con visuales abiertas, baja densidad edilicia y un contexto de tranquilidad, características muy valoradas en la zona del Carrizal. . -Ubicado a escasos minutos del Dique El Carrizal, principal atractivo turístico y recreativo del área. -Excelente conectividad a través de Ruta Provincial 61, con rápido a Luján de Cuyo, Maipú y Gran Mendoza. -Zona en proceso de consolidación y crecimiento, con desarrollo de viviendas permanentes, casas de fin de semana y proyectos turísticos. -Entorno mixto: residencial- recreativo, con alto potencial de valorización. -Ubicación estratégica, superficie funcional y acceso directo. -ALTERNATIVA COMPETITIVA DENTRO DEL MERCADO INMOBILIARIO DEL CARRIZAL, CON UN BUEN EQUILIBRIO ENTRE PRECIO, UBICACIÓN Y POTENCIAL DESARROLLO.