Land for sale in Villanueva, 527 m²

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VENTA EXCELENTE LOTE AL RIO BARRIO EL CANAL - VILLANUEVA. LOTE UBICADO EN SECTOR RIO, CON SALIDA AL "CANAL LA RIOJA" EN EL BARRIO NAUTICO EL CANAL, EN LA LOCALIDAD DE VILLANUEVA, TIGRE, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. LOTE N° 40 SECTOR CON SALIDA AL RIO - ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO. Barrio Nautico El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7 hectáreas frente al Rio en la localidad de Villanueva, Tigre, con salida nautica al Rio Lujan y frentista con la zona de amarras y lotes al rio de San Isidro Labrador. Barrio con excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. El Barrio esta compuesto por 56 lotes, al rio e internos con amarras y 60 departamentos aterrazados con 1, 2, y 3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias. El Barrio posee 15 lotes exclusivos al rio con amarra propia y frente a San Isidro Labrador, 25 lotes al rio canal interior con amarra propia y 16 lotes internos con amarra en el puerto. El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el rio que preserva la naturaleza original del lugar. El acceso mas conveniente al Barrio es aquel desde el Ramal Tigre y Camino de los remeros, desemboca en la nueva Ruta 27 y la Av. Italia. A 5 minutos de la zona comercial de Nordelta y sus servicios fundamentales, y a 15 minutos del centro de Tigre, el predio se encuentra en el final de la Av. Italia, que comunica los barrios de San Rafael, Vila Marina I y II. Villa nueva es una zona de amplio desarrollo, ubicada a minutos de Nordelta, compuesta por mas de 11 barrios privados, colegios, clubres deportivos y cancha de golf de 18 hoyos del CASI en San Isidro Labrador. El Barrio linda con el Rio (Canal Garcia y con el ex Canal Rioja), y con dos barrio cerrados San Rafael y Vila Marina I. Sus características especiales, las pequeñas dimensiones y su fuerte relación con el agua. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.