Land for sale in Cuesta Colorada, 571 m²

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Lote urbano de 571 m² en Cuesta Colorada, una de las zonas de mayor proyección del noroeste de Córdoba. Medidas aproximadas de 11 × 52 metros, en altura, con vistas abiertas al entorno natural. Su diferencial es concreto y difícil de replicar: cuenta con proyecto aprobado para 3 unidades, en un contexto donde la normativa vigente desde 2024 limita los nuevos desarrollos a 2 PH por lote. Esta aprobación previa representa una ventaja competitiva real para cualquier desarrollista que quiera maximizar el rendimiento del terreno. Colinda con el perímetro del Country La Rufina, uno de los barrios privados más consolidados y valorados de la zona norte de Córdoba. Ubicación en una zona que combina naturaleza, tranquilidad y rápido acceso a la ciudad. Ideal para desarrollistas de dúplex o PH que busquen escala, vistas y un activo con ventaja normativa ya resuelta.