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Land for sale in Don Torcuato, 600 m²

Av. Belgrano Manuel Gral. 77, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

US$ 1,200,000

Area
600 m²
Price per m²
US$ 2,000
Use
Mixed use
Frontage
60 m
Zoning
I1

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 1,200,000
TotalUS$ 1,200,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Excelente fracción dividido en tres lotes con una superficie total de 3930m2 (60 mts de frente X 67 mts de fondo) aproximadamente, cuenta con un portón corredizo apto para camiones, a la izquierda contaba con una batería donde se distribuía el sector de baños, vestuarios y oficinas. Pisos de hormigón armado en mal estado. Medidas de los lotes por separado: Lote N°1: 1.349,97 m2 Lote N°2: 1.348,63m2 Lote N°3: 1.229,97m2 Cuenta con 600 m2 cubiertos compuesto por estructura de losa en dos plantas para remodelar, se podrían desarrollar oficinas, depósitos, talleres. Por la puerta pasan todos los servicios: Agua corriente, trifásica, cloacas y gas natural. Zonificación: I1 (Área Industrial) Ubicación: A 300 metros aproximadamente de Autopista Panamericana, cercanía a Ruta Provincial 202 y a minutos de Ruta Provincial 197.

Terms and equipment

Zoning
I1 as stated in the listing

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MedianUS$ 578 per m²
Middle halfUS$ 340/m² – US$ 1,378/m²
RangeUS$ 236/m² – US$ 3,167/m²
Listings compared4
Area compared360–840 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Don Torcuato

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Advertiser

Adrián Mercado

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Source

Listed on
January 8, 2026
Last seen at the source
October 1, 2026

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