Land for sale in El Sauce, 600 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOTE EN VENTA EN EL SAUCE, GUAYMALLEN, MENDOZA El terreno se ubica en El Sauce, a 20 minutos del centro de Mendoza, sobre calle Santa Isabel S/n, en un barrio que combina infraestructura moderna con entorno de calidad. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La zona ofrece acceso rápido al centro de la ciudad y proximidad a servicios e infraestructura urbana consolidada. Las calles del barrio se encuentran asfaltadas casi en su totalidad, con parquización integral que garantiza un entorno ordenado y de alta calidad urbana. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA El lote cuenta con todos los servicios subterráneos disponibles: agua potable, luz, gas natural, cloacas e internet. La disponibilidad completa de infraestructura facilita múltiples opciones de desarrollo inmobiliario. SEGURIDAD Y VIGILANCIA El barrio dispone de un sistema de circuito cerrado con más de 50 cámaras monitoreadas las 24 horas, vigilancia perimetral continua y control de accesos que garantizan tranquilidad y seguridad para residentes. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES La propuesta integral del barrio incluye canchas deportivas de tenis, vóley y usos múltiples, pista de salud y amplios espacios verdes para caminatas, juegos infantiles y sectores recreativos familiares. Complementa la oferta un muelle y lago artificial para deportes náuticos sin motor como remo, kayak y windsurf, brindando opciones de bienestar y contacto con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total: 600 m² Zonificación residencial urbana Configuración óptima para múltiples alternativas de desarrollo POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores particulares. Su ubicación estratégica, configuración y servicios disponibles permiten múltiples opciones constructivas, desde viviendas unifamiliares hasta proyectos inmobiliarios de mediana escala. Se considera posibilidad de permuta. Corredor responsable: Sergio Sanchez CCPIM 715