Land for sale in Florencio Varela, 623 m²

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VENTA DE LOTE COMERCIAL 623 M² EN CENTRO DE FLORENCIO VARELA BUENOS AIRES Lote comercial estratégicamente ubicado en pleno centro de Florencio Varela, sobre la arteria principal Juan Bautista Alberdi, con una superficie total de 623 m² que representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. Ubicación privilegiada a solo tres cuadras de la Estación Florencio Varela, con acceso directo a principales avenidas y a 100 metros de la Peatonal Monteagudo. La zona cuenta con cercanía a centros comerciales, bancos y organismos públicos, lo que incrementa significativamente su valor comercial. El terreno comprende dos lotes contiguos, actualmente con una construcción antigua, con posibilidad de demolición según planos existentes. Su zonificación permite múltiples opciones de desarrollo inmobiliario o comercial, aprovechando la excelente ubicación en un área de alto crecimiento demográfico. Florencio Varela presenta un contexto demográfico muy favorable, con un incremento poblacional superior al 20% desde 2010, superando los 600.000 habitantes. Este crecimiento genera una demanda habitacional y comercial constante, tanto para compra como para alquiler. Características principales: - Superficie total: 623 m² - Ubicación: Centro de Florencio Varela - Sobre calle Juan Bautista Alberdi - Zonificación apta para desarrollo comercial e inmobiliario - Proximidad a estación de tren - Entorno con alta valorización