Land for sale in Rosario, 6,393 m²

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Inversión corporativa de alto impacto. Extraordinario terreno ubicado en la esquina de Calle 1329 y Ciudadela, en el límite estratégico entre Rosario y Granadero Baigorria. Situado en un polo de altísima expansión y consolidación industrial, ubicado exactamente detrás de la planta de John Deere, a escasos 500 metros de la Avenida Circunvalación y a 700 metros de la ruta 11. Este lote ofrece una accesibilidad inmejorable para el transporte de carga, máxima visibilidad y una conectividad fluida hacia los principales accesos viales de la región Atributos Técnicos y Dimensiones Superficie total: 6.393 m² de topografía regular Frente: 60 metros sobre esquina Fondo: 105 metros de desarrollo Disposición: Esquina estratégica que maximiza los accesos operativos y la distribución logística Documentación: Plano de mensura actualizado. Ubicación y Conectividad: A solo 500 metros del nudo vial de la Av. Circunvalación, facilitando la conexión rápida con la Autopista Rosario - Santa Fe, la Ruta Nacional 11 y los puertos del cordón norte Entorno: Inserto en un sector clave rodeado de importantes firmas logísticas, comerciales y de manufactura a gran escala Potencial del Predio Dadas sus dimensiones y excelente ubicación periférica pero integrada, el lote es ideal para Centros de almacenamiento y distribución de última milla. Naves logísticas, depósitos corporativos o terminales de transporte. Predios comerciales o showrooms industriales con necesidad de gran playón de maniobras. #AR: AGUSTIN DI MARTINO