Land for sale in Merlo, San Luis, 640 m²

Merlo, Barranca Arriba, San Luis

US$ 38,000

Area
640.38 m²
Price per m²
US$ 59
Frontage
43.5 m

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 38,000
TotalUS$ 38,000

The total is the listing price.

Description

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📍 lote en esquina en merlo en Barranca Arriba. Este exclusivo Lote en esquina en Merlo San Luis se destaca por su particular forma triangular y su ubicación privilegiada en el barrio Barranca Arriba. Con una superficie total de 640,38 m², ofrece un potencial de diseño arquitectónico inigualable gracias a su amplia visibilidad y doble acceso. Al buscar un Lote en esquina en Merlo San Luis, los inversores valoran la independencia que brinda el doble frente. En este caso, los 43,48 metros de frente permiten proyectar una vivienda con ingresos jerarquizados y una ventilación cruzada perfecta. La forma triangular es un lienzo ideal para arquitectos que buscan salir de lo convencional. Ubicación Estratégica: Barranca Arriba es una de las zonas con mejor proyección de crecimiento en la Villa de Merlo. Este Lote en esquina en Merlo San Luis se encuentra en una calle tranquila pero con fácil conectividad, asegurando el silencio de las sierras sin alejarse de los servicios comerciales y educativos del centro. Inversión Inteligente: Las propiedades en esquina suelen tener un valor de reventa superior. Adquirir este Lote en esquina en Merlo San Luis no solo es comprar metros cuadrados, es asegurar un activo que se revaloriza día a día. El entorno natural y seguro completa una propuesta difícil de igualar en el mercado actual. En Tagliabue Propiedades te brindamos todo el asesoramiento necesario para que tu compra sea segura. Este lote cuenta con toda la documentación lista para escriturar de manera inmediata. No dejes pasar la oportunidad de conocer este terreno único con doble frente. Jorge Norberto Tagliabue, Martillero Público –

Comparable listings

Asking US$ 59/m². The median for land for sale in Merlo, San Luis is US$ 42/m² (38 listings). That is 40% above.

Comparable listings
MedianUS$ 42 per m²
Middle halfUS$ 23/m² – US$ 77/m²
RangeUS$ 13/m² – US$ 185/m²
Listings compared38
Area compared384–897 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

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Merlo, San Luis

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  • Land use not stated

    The permitted use (commercial, industrial, rural or mixed) decides what can be built.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

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Source

Listed on
September 28, 2026
Last seen at the source
October 11, 2026

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