Land for sale in Granadero Baigorria, 692 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Terreno comercial en venta en esquina estratégica – Av. San martín y alem – granadero baigorria excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbano y comercial de granadero baigorria. Ubicado en esquina sobre avenida San Martín, con alta exposición y visibilidad, ideal para desarrollos comerciales, industriales o emprendimientos de gran escala. El terreno es de forma irregular y cuenta con una superficie total de 691,08 m². Sus medidas son: 16,32 metros de frente al oeste, 44,80 metros de frente y fondo al norte, 16 metros de contrafrente al este y 41,59 metros en su costado sur, lo que permite una gran versatilidad de proyectos y óptimo aprovechamiento del espacio. Su orientación sobre avenida principal garantiza un flujo constante de tránsito vehicular y peatonal, potenciando cualquier actividad comercial. Su ubicación es realmente estratégica, con acceso directo a la autopista Rosario – santa fe y rápida conexión a avenida de circunvalación, facilitando la logística y la conectividad tanto hacia Rosario como hacia el norte provincial. La zonificación permite usos comerciales e industriales, brindando amplias posibilidades de desarrollo. Además, cuenta con documentación totalmente regularizada y es apto crédito, lo que lo convierte en una opción segura y accesible para inversores. Acepta permutas como forma de pago y posibilidad de financiación, brindando mayor flexibilidad para concretar la operación. Una propuesta ideal para quienes buscan potencial de valorización, ubicación privilegiada y condiciones óptimas para desarrollar un proyecto exitoso.