Land for sale in Florida, 705 m²

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* Estudio de prefactibilidad disponible * DOS LOTES A UNIFICAR CON FRENTE DE 17, 40 EN L CON UN TOTAL DE METROS DE 705 M2 ZONIFICACIÓN C1- Comercial/ Residencial de Media Densidad ● FOS 0.6: 423.00 mt2 Sup. máxima a construir en Planta baja ● FOT 1.8: 1269.00 mt2 Sup. máxima a construir PB, 1°, 2° y 3° piso (sin aplicar premios) ● Densidad neta poblacional 400 Hab./ ha.: 28.10 (28 habitantes) (sin aplicar premios) ● Altura máxima edifi cio entre medianeras: 12.50 mt cubierta plana ● Número de plantas: 4 ● Retiro de fondo: según Patio de manzana. ● Retiro de Frente: no se exige ● Retiro lateral: no se exige ● Estacionamiento art. 8.5.7 Inc. b: para vivienda multifamiliar se exigirá como mínimo un módulo de estacionamiento según el art. 8.5.4.1 para cada unidad funcional. ESTACIONAMIENTO PARA COMERCIOS Y OFICINAS: Salvo que en la Planilla del Artículo 8.5.5.4 se indicara expresamente otro valor, se exigirá un módulo de estacionamiento por cada sesenta metros cuadrados (60 m2) de superfi cie destinada a comercios y/u ofi cinas en general (casos específi cos surgen de la tabla de requerimientos mínimos). Para el cálculo de esta superfi cie se incluirán entrepisos y circulaciones de las unidades funcionales, debiendo también verifi car que el cómputo arroje no menos de un módulo de estacionamiento por cada una (1) unidad funcional o local de comercio u ofi cina. En ningún caso, a excepción de los contemplados en el Título 8.5.7, se admitirá menor cantidad