Land for sale in Moreno, 739 m²

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LOTE EN VENTA – DOS PARCELAS CONJUNTAS | EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno conformado por dos parcelas contiguas, que actualmente se presentan como una única superficie de terreno. Ideal para quienes buscan amplitud y posibilidades de desarrollo, sujeto a la verificación de la normativa urbanística y la situación catastral correspondiente.LOTE EN VENTA CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO – MORENO CENTRO Moreno Centro | Zona residencial de media densidad Terreno de aproximadamente 739 m² de superficie total, conformado por dos parcelas contiguas, con excelente potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Indicadores urbanísticos de referencia, sujetos a verificación municipal: - Superficie total del terreno: 739 m². - FOS 60%: aproximadamente 443 m² de ocupación en planta baja. - FOT 180%: aproximadamente 1.330 m² de superficie edificable total. - Altura máxima de referencia: 12 metros. -3 pisos -Retiros obligatorios: Frente 3 M Lateral —m -Fondo 3 m Usos permitidos: -PH -Departamentos -Comercio en PB -Estudio profesional - Posibilidad de desarrollo en planta baja y hasta tres niveles superiores, sujeta a normativa vigente. Una oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con proyección en una ubicación estratégica de Moreno Centro. *Los indicadores urbanísticos son orientativos y deberán ser verificados ante el municipio. La situación parcelaria y la factibilidad del proyecto quedan sujetas a la documentación catastral y técnica correspondiente.* Frente de ambos lotes : frente: 20,79 m Fondo: 22,68 m Lateral 1: 38,64 m Lateral 2: 29,28 m -Información orientativa, no vinculante. Este resultado está basado en datos de ordenanzas municipales públicas. No constituye asesoramiento profesional. Verificá con el municipio antes de iniciar tramitaciones. Fuente: Decreto-Ley 8912/77 (valores orientativos)-