Land for sale in Magallanes, 741 m²
Calle 63, Magallanes, Pueblos del Plata, Hudson S/N, Berazategui, Buenos Aires
US$ 89,000
- Area
- 741 m²
- Price per m²
- US$ 120
Cost
| Price | US$ 89,000 |
|---|---|
| Total | US$ 89,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
TERRENO EN VENTA EN GUILLERMO HUDSON, BUENOS AIRES, PUEBLOS DEL PLATA *Se realizó la obra para el gas natural.* Descubre una oportunidad única de inversión en uno de los sectores más prometedores sobre el rio. Este terreno ubicado en Magallanes, Hudson, representa el punto de partida ideal para materializar tus proyectos inmobiliarios con una orientación estratégica noreste. Lote 353 a la laguna. Vamos a visitarlo! CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Ubicación privilegiada sobre Calle 63 en Pueblos del Plata, a 30 minutos de CABA.
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- Terreno a estrenar con potencial de desarrollo inmediato
- Orientación noreste que maximiza aprovechamiento solar POTENCIAL DE INVERSIÓN La zona de Guillermo E Hudson se consolida como un área de crecimiento inmobiliario sostenido, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un sector con proyección de valorización. Su proximidad a zonas residenciales y accesos estratégicos lo convierten en un activo de alto potencial. BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN
- Conexión directa con principales rutas de acceso
- Zona de expansión inmobiliaria con perspectivas de crecimiento
- Ambiente tranquilo ideal para proyectos residenciales o de inversión Una oportunidad excepcional para inversores visionarios que buscan un terreno con proyección de desarrollo en una zona de constante crecimiento. El Barrio Magallanes es el segundo barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata, lanzado en 2014. Ubicado en la calle 63 Alt. 7800 entre la Aut.Bs.La Plata y la costanera del Río de la Plata, cuenta con 406 lotes. Al igual que Villalobos, Sebastian Gaboto y Elcano, cuenta con una infraestructura de primera línea con un gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. Existen, actualmente, tres equipos que representan a Pueblos del Plata en el Torneo de Fútbol Liga Country Sur, que son: Femenino Adulto, Masculino Categoría Junior + 28 y Categoría Master + 45, también se desarrollan las siguientes actividades, Yoga/Zumba/Gap/Mix dance / Funcional y escuelas de fútbol y tenis en las diferentes categorías. El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. El barrio tiene un gran compromiso con el medioambiente: cuenta con vivero propio de 225m2, programas de huertas, reciclaje y compostaje. Además, en 2020 se aprobó internamente, el Plan de Corredores Biológicos de Pueblos del Plata. Se plantaron 5.520 plantas nativas, correspondientes a diversas especies de la zona.
Comparable listings
Asking US$ 120/m². The median for land for sale in Magallanes is US$ 111/m² (8 listings). That is 8% above.
| Median | US$ 111 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 104/m² – US$ 133/m² |
| Range | US$ 90/m² – US$ 150/m² |
| Listings compared | 8 |
| Area compared | 445–1,037 m² |
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Location
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Details1
- Land use not stated
The permitted use (commercial, industrial, rural or mixed) decides what can be built.
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Source
- Listed on
- June 2, 2026
- Last seen at the source
- October 16, 2026
- Source
- RE/MAX Argentina
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