Land for sale in San Carlos de Bariloche, 752 m²

Cerro Lindo, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro

US$ 86,515

Area
752 m²
Price per m²
US$ 115

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 86,515
TotalUS$ 86,515

The total is the listing price.

Description

A 752 m² plot in Cerro Lindo, a gated development a few metres from central Bariloche, with its own 113-hectare natural park of native forest crossed by a low-difficulty trail for pedestrians and cyclists. The first stage comprises the Limay and Traful neighbourhoods, with plots from 580 to 1,200 m², well oriented and mostly very bright: some surrounded by trees, others completely flat, with open views of the mountains and the lake. The published price is the cash price.

Spaces

  • 752 m² plot in the first stage of Cerro Lindo
  • Stage plots: 580 to 1,200 m²
  • Plots mostly very bright, with good orientation
  • Some plots surrounded by trees; others completely flat
  • Open views of the mountains and the lake
  • Own 113-hectare natural park of native forest in five interconnected zones, linked by a trail for pedestrians and bicycles

Specifications

  • Gated development
  • Road network with wide avenues and streets
  • Asphalt and stone surfaces
  • Pedestrian and non-motorised circulation connecting the whole neighbourhood and the park without cars
  • Low-difficulty trail with little slope
  • Landscaping designed by specialists

Building and surroundings

  • A few metres from central Bariloche; 5 minutes from health, education, shops, security and entertainment
  • Own 113-hectare natural park of native forest with easy access for owners
  • Planned Club House on the Cerro Lindo balcony, overlooking Nahuel Huapi Lake and the city: restaurant, children's recreation areas and a SPA with heated indoor-outdoor pool
  • Sports area and outdoor meeting spaces
  • Internal neighbourhoods organised for efficient travel and greater resident security
  • Amenities include 24 h security, gym, terrace and air conditioning
  • Stage currently on offer: Limay and Traful

Terms

  • Published price is the cash price
  • Financing and payment methods on request
  • Building fees (expensas): 70,000 ARS
Read the advertiser’s original text (in Spanish)

Cerro Lindo es una nueva urbanización cerrada a pocos metros del centro de Bariloche, pensada para disfrutar plenamente del deporte y la naturaleza a solo 5 minutos de todo lo que la gente necesita en términos de salud, educación, abastecimiento, seguridad y entretenimiento. Su principal atractivo, además de su ubicación estratégica, es un PARQUE NATURAL PROPIO que abarca 113 hectáreas de bosque nativo de fácil acceso para todos los propietarios. Compuesto por cinco zonas interconectadas mediante un sendero apto para peatones y bicicletas, diseñado con baja dificultad y poca pendiente. En el balcón de Cerro Lindo, con una vista increíble a todo el Lago Nahuel Huapi y la ciudad, se emplazará un Club House con Restaurante, espacios de recreación para niños y un SPA con piscina climatizada in out. Se diseñó una completa propuesta de amenities que combinan infraestructura deportiva, espacios de encuentro, actividades al aire libre y servicios pensados para todas las edades. Desde el punto de vista urbanístico se buscó mejorar la calidad de vida de sus usuarios a partir de la creación de una gran zona deportiva y de una propuesta paisajística diseñada por especialistas. Contará adicionalmente con la mejor propuesta de vialidad de la ciudad gracias al ancho de sus avenidas y calles, la calidad de sus suelos (asfalto y piedra), y la circulación peatonal y de medios de tracción a sangre que interconectan todo el barrio y el Parque Natural Propio sin tener que utilizar vehículos a motor. Otro gran diferencial radica en la organización de sus barrios internos, mejorando notablemente la eficiencia en los traslados, brindando más seguridad para los residentes. Un proyecto único que integra la naturaleza a tu estilo de vida. La primera etapa esta formada por los barrios Limay y Traful con una amplia variedad de parcelas cuyas superficies oscilan entre 580 a 1.200 m2 .Con excelente orientación y en su mayoría muy luminosos. Algunos de ellos rodeados de frondosos árboles y otros totalmente planos, con vistas abiertas a la montaña y al lago. El precio publicado corresponde al precio contado, consultar financiación y formas de pago. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

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Asking US$ 115/m². The median for land for sale in San Carlos de Bariloche is US$ 121/m² (153 listings). That is 5% below.

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MedianUS$ 121 per m²
Middle halfUS$ 103/m² – US$ 145/m²
RangeUS$ 47/m² – US$ 2,667/m²
Listings compared153
Area compared451–1,053 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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San Carlos de Bariloche

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O'Keefe

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1115 listings · 150,249 m² on offer

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2 items to check with the advertiser.

Details1
  • Land use not stated

    The permitted use (commercial, industrial, rural or mixed) decides what can be built.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
May 9, 2025
Last seen at the source
October 23, 2026
Source
O'Keefe

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