Land for sale in Unquillo, 769 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOTE TERRENO EN VENTA LOMAS DEL CIGARRAL UNQUILLO APTO DUPLEX Lote terreno ubicado en el corazón del barrio residencial Lomas del Cigarral, a apenas 400 metros del centro de Unquillo. Se trata de una propiedad central con designación Manzana 104, Lote 08, que ofrece 769,49 m² de superficie en un entorno privilegiado rodeado de naturaleza. El terreno se emplaza en una zona con infraestructura completa y servicios consolidados. El barrio cuenta con alumbrado público, subidas pavimentadas en hormigón, cordón cuneta y un sistema de cámaras de seguridad próximo a instalarse. La circulación interna está garantizada mediante un ingreso y egreso de jerarquía, junto a un cerramiento perimetral que genera un entramado seguro y de fácil control vecinal. En cuanto a servicios, la propiedad accede a tendido eléctrico subterráneo, red de agua potable con cisterna de 250 m³ para almacenamiento, e Internet disponible. El tratamiento de efluentes se realiza mediante infiltración en subsuelo, conforme a lo aprobado por la Secretaría de Recursos Hídricos. El barrio también cuenta con espacios verdes recreativos y lagunas de retención para regulación de excedentes pluviales. Una ventaja significativa es que no se pagan expensas, lo que representa un ahorro considerable para el propietario. La documentación se encuentra en proceso de cesión de derechos y acciones, próxima a escrituración. El lote es apto para construcción de duplex, lo que lo convierte en una oportunidad interesante tanto para proyecto propio como para inversión inmobiliaria. CONSULTANOS POR OTRAS OPCIONES QUE TENEMOS EN EL BARRIO, CON DISTITAS MEDIAS Y PRECIOS!!! Documentación: Cesión de Derechos, listo para escriturar