Land for sale in Garín, 769 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Excelente lote de 769 m² aproximados, ubicado en el Sector 3 de Azzurra Tortugas, con muy buenas dimensiones para desarrollar una casa amplia, con excelente integración entre los espacios interiores y el jardín. El terreno cuenta con un sector edificable muy aprovechable y una geometría que permite proyectar cómodamente vivienda, galería, pileta y espacios verdes. Azzurra Tortugas es un desarrollo residencial premium de aproximadamente 80 hectáreas, compuesto por más de 450 lotes, ubicado en una zona estratégica, con acceso desde el Ramal Pilar de Panamericana, a la altura del km 38,5, y muy buena conectividad con CABA, Pilar y los principales puntos de Zona Norte. El barrio se desarrolla en un entorno natural privilegiado, con arboleda añeja, bosques, arroyo y laguna natural, donde el paisaje tiene un rol central en todo el proyecto. En su desarrollo participaron referentes de primer nivel: Estudio Robirosa en el masterplan, Carlos Thays en el paisajismo y Pacífica Arquitectura en el diseño de las áreas comunes. A su vez, Azzurra trabaja junto a Aves Argentinas en acciones vinculadas a la preservación y enriquecimiento de la biodiversidad del barrio, reforzando una propuesta que combina diseño, naturaleza y sustentabilidad. Cuenta con una completa propuesta social y deportiva: Club House, gimnasio, pileta, canchas de tenis, páddel y fútbol, senderos, coworking, SUM y espacios recreativos, todo integrado al paisaje. Dentro del entorno del barrio se encuentra además Enero Tortugas, ya inaugurado, que suma una propuesta gastronómica de primer nivel y refuerza el perfil social y de servicios de la zona. Su ubicación permite además estar cerca de colegios, centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios, manteniendo al mismo tiempo una fuerte sensación de naturaleza y tranquilidad. Una excelente oportunidad para construir en uno de los desarrollos más destacados de Tortugas, combinando naturaleza, diseño, deporte, gastronomía y ubicación.