Land for sale in Guernica, 8,246 m²

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Oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del sur del Gran Buenos Aires. Lote de 8.246 m² con ESCRITURA ubicado en la intersección de Guernica, sobre las calles Andrés Bello y Leopoldo Marechal, dentro del Partido de San Vicente. El lote posee 95 metros de frente por 86,8 metros de fondo. Este terreno ofrece una excelente relación frente–profundidad, ideal para proyectos de escala y desarrollo funcional. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra en una zona en pleno auge y expansión, con entorno residencial y comercial en crecimiento sostenido, y rápido acceso a la Ruta Provincial 58, lo que garantiza conectividad y circulación permanente. Por sus dimensiones y emplazamiento, resulta especialmente apto para emprendimientos como corralón de materiales, logística liviana, desarrollo deportivo, predio recreativo o proyectos que requieran amplio espacio operativo y fácil acceso vehicular. Se aceptan PERMUTAS como parte de pago (vehículos, camioneta, camión o lote en barrios cercanos) y existe la posibilidad de financiación de una parte del valor, lo que amplía las alternativas para inversores y desarrolladores. Una propuesta con gran potencial de proyección en una zona que continúa consolidándose y valorizándose.