Land for sale in Tigre, 854 m²
Enciso, Tigre 1500, Tigre, Buenos Aires
US$ 750,000
- Area
- 854 m²
- Price per m²
- US$ 878
- Use
- Commercial
- Frontage
- 15.6 m
- Zoning
- R6
Cost
| Price | US$ 750,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 195 |
| Total | US$ 750,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Lote Apto Edificio | Enciso al 1500 | 1.640 m² vendibles | Corazón de Tigre Oportunidad única para desarrolladores en el casco histórico de Tigre Sin comisión inmobiliaria Presentamos un lote estratégico de excelentes dimensiones, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de categoría, estudios profesionales o propuesta mixta, ubicado sobre Enciso al 1500, entre Chacabuco y Sarmiento, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Tigre Centro. Su localización privilegiada, en pleno casco histórico, combina alta demanda de vivienda permanente, cercanía a servicios, conectividad inmediata y un entorno urbano en constante valorización. Medidas del terreno
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- Superficie total: 854 m²
- Frente: 15,60 metros
- Fondo: 54,00 metros Su frente amplio permite proyectar una fachada de gran presencia y ofrece la posibilidad de resolver cómodamente el acceso vehicular, incluso con doble rampa de cocheras. La profundidad del lote, por su parte, brinda gran versatilidad de diseño y la posibilidad de generar un excelente pulmón de manzana, ideal para amenities y expansión visual. Potencial constructivo Zonificación: R6
- F.O.T.: 2,4 (sujeto a premios y ancho de calle)
- F.O.S.: 0,6
- Estimado vendible: aproximadamente 1.640 m² de departamentos, más cocheras
- Morfología: lote regular, listo para proyectar Se trata de una propuesta con gran eficiencia de planta, ideal para maximizar metros vendibles y optimizar la rentabilidad del desarrollo. Ubicación estratégica Ubicado a solo 400 metros de la Estación Tigre del Tren Mitre, y a muy poca distancia del Polo Gastronómico, Paseo Victorica y el eje comercial de Av. Cazón, este lote ofrece una combinación muy valorada por el mercado: conectividad total con CABA y zona norte, junto con la identidad, vida urbana y escala residencial propia de Tigre Centro.\r\n. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263
Terms and equipment
- Zoning
- R6 as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 878/m². The median for land for sale in Tigre is US$ 270/m² (113 listings). That is 225% above.
| Median | US$ 270 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 178/m² – US$ 398/m² |
| Range | US$ 10/m² – US$ 1,159/m² |
| Listings compared | 113 |
| Area compared | 512–1,196 m² |
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Source
- Listed on
- May 8, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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