Land for sale in Mar del Plata, 866 m²

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Lote en Venta – Peralta Ramos Oeste Ubicación: Solís 6100, Mar del Plata Superficie total: 866 m² (20 x 43,30) Este lote se encuentra en una zona destinada a usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con el uso residencial de densidad media, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para proyectos inmobiliarios como para uso residencial particular. Características principales de la zonificación: Unidad mínima de parcela: frente de 20 metros y superficie mínima de 600 m². FOS máximo: 0,6. FOT máximo uso residencial: 1,5. FOT máximo otros usos: 2,0. Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha (0,060 hab/m²). Posibilidad de incremento de FOT y densidad hasta un 70% según estímulos previstos. Tipologías edilicias permitidas: Edificios entre medianeras. Edificios de semiperímetro libre. Edificios de perímetro libre. Disposiciones particulares: Plano límite: 14,20 m frente a calle y 19,40 m frente a avenida. En edificios de semiperímetro libre y perímetro libre, retiro lateral obligatorio de 4,15 m. Usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten usos de equipamiento y servicios indicados en los cuadros del Capítulo 5 de la normativa urbana.