Land for sale in Bahía Blanca, 872 m²

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UBICACION SOBRE CAMINO HACIA EL PUERTO DE INGENIERO WHITE, BAHIA BLANCA , A SOLO 100 METROS DE ESTA VIA , FRENTE DEL LOTE SOBRE CALLE HONDURAS SE TRATA DE DOS LOTES CONTIGUOS CON PARTIDAS INDEPENDIENTES , SE VENDEN LOS DOS JUNTOS LO QUE HACE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 872 M2 , CON UN FRENTE DE 20 X 43,56 FONDO CADA LOTE TIENE 10 X 43,56 CON SU PARTIDA PROPIA CARACTERISTICAS DE ZONIFICACION : Zona I 3 – Industrial 3 industrias de cierta magnitud, que no producen altos grados de molestia. Usos  DOMINANTE: Industrial  COMPLEMENTARIO: Según cuadro de usos  COMERCIO: Según Tabla usos  INDUSTRIA: III IV V  DEPOSITOS: I II III IV V INDICADORES URBANISTICOS  F.O.S.: 60%  F.O.T.: 1,4  ALTURA MAXIMA: —–  CENTRO LIBRE DE MANZANA: No requiere  RETIROS: Frente: 3 m Lateral: 2,5m para lotes mayores de 12 m Bilateral: 2,5m para lotes mayores de 20 m  Fondo: 5m CONDICIONES AMBIENTALES  Emisión de ruidos: Ambito IV, según Ordenanza 4552/86.  Emisión de olores: Permitido hasta grado 2 de la Tabla 1 y hasta grado 1 de la Tabla 2, según Ordenanza 4485/86.  Vibraciones: Máximo permisible 0,01 m/seg2 de aceleración según Ordenanza 4552/86.  Humo: Carta 2 (20%) Escala Ringelmann.  Contaminantes Atmosféricos: Máximos límites permisibles ídem zona industrial (I).