Land for sale in El Naudir, 969 m²

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Barrio cerrado El Naudir - Venta de Lote 496 con bajada propia a la laguna Un terreno al agua de 968.5 m² en una ubicación muy difícil de encontrar: combina la tranquilidad total de una calle sin salida (cul-de-sac) con la comodidad de estar a pasos del ingreso principal y del Club House. Al estar en un sector ya consolidado del barrio, asegura un entorno silencioso y pocas obras activas alrededor. Lo más destacado del lote Forma en abanico: El terreno se va ensanchando hacia el fondo. Esto abre la perspectiva visual sobre la laguna, dando la posibilidad de realizar un diseño que se abre con vistas a la laguna de forma panorámica. - Orientación Norte - Tránsito mínimo: Al estar al final de la calle, solo circulan los autos de los vecinos directos, lo que lo hace un entorno seguro y libre de ruidos. - Superficie total: 968.5 m² - Fondo: Amplio, con bajada directa a la laguna. - Ubicación: Cercanía inmediata a la guardia y áreas comunes. ---- El Naudir – Aguas Privadas es un barrio cerrado náutico ubicado en el partido de Escobar, sobre la Ruta Provincial 25, con acceso desde Panamericana Ramal Escobar (Km 45) a través de la Av. de los Lagos. Forma parte del corredor de barrios privados más consolidado de la zona norte, con excelente conectividad hacia CABA. Desarrollado sobre 180 hectáreas, El Naudir cuenta con 1.025 lotes de aproximadamente 850 m² promedio, distribuidos entre lotes internos y lotes con acceso directo a lagunas navegables. El barrio posee más de 46 hectáreas de lagunas internas conectadas al Río Luján, lo que permite actividades náuticas como kayak, lancha o moto de agua. Ofrece un Club House con restaurante y terrazas, SUM, gimnasio, sauna, piscina cubierta climatizada y piscina descubierta. El sector deportivo cuenta con canchas de tenis, fútbol, además de juegos para niños y espacios verdes. El Naudir está dividido en etapas, de las cuales la Etapa 1 se encuentra consolidada. Es una opción destacada para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y un entorno seguro, con servicios completos y acceso al agua.