Land for sale in Pilar, 9,800 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Esta propiedad ofrece una oportunidad única en el barrio La Lonja Pilar. Situado estratégicamente frente a la prestigiosa Universidad Austral. Además de su ubicación privilegiada, cuenta con una amplia gama de servicios disponibles, que incluyen agua corriente, cloacas, pavimento, energía eléctrica domiciliaria, alumbrado y desagües pluviales. La zonificación del área es UR3, lo que brinda un marco favorable para diversos tipos de desarrollo. Con un FOT (Factor de Ocupación del Suelo) de 0.60 y un FOS (Factor de Ocupación del Terreno) de 0.80, esta propiedad permite una construcción óptima y eficiente. Además, se permite la edificación de hasta 3 plantas, lo que ofrece un gran potencial para proyectos residenciales o comerciales. Con una densidad de 250 habitantes por hectárea, esta parcela promete ser un enclave vibrante y dinámico en uno de los barrios más prometedores de la región. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante desarrollo! SERVICIOS: Agua corriente, cloacas, pavimento, energía eléctrica, domiciliaria, alumbrado y desagües pluviales. ZONIFICACIÓN: UR3 FOT: 0.60 FOS: 0.80 CANTIDAD DE PLANTAS: 3 DENSIDAD: 250 hab/h