Local en alquiler en Chacarita
Roseti 1100, Chacarita, CABA
US$ 1.406por mes
Más expensas US$ 141 al mes
Precio del aviso: $ 2.200.000
- Superficie
- 86,45 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 16
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.406 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 141 |
| Total por mes | US$ 1.547 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 55.692 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 2.200.000.
Descripción
LOCAL EN ALQUILER EN CHACARITA, CAPITAL FEDERAL Oportunidad comercial en zona de alto flujo peatonal y vehicular. Local de 98 m² totales ubicado sobre avenida Roseti, próximo a Av. Forest y muy cerca de Av. Elcano. La propiedad cuenta con 86 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos, configuración versátil para múltiples rubros comerciales. Características principales
- Ubicación estratégica sobre Roseti con visibilidad y accesibilidad directa
- Superficie cubierta de 86 m² con distribución funcional
Ver descripción completa
- Área semicubierta de 5 m² ideal para exhibición o espera
- Espacio descubierto de 7 m² para ampliación de actividades
- Estado general muy bueno, construcción de 1986 con mantenimiento adecuado Flexibilidad de uso La combinación de espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos permite adaptarse a diferentes modelos de negocio. Ideal para locales que requieran zona de atención al público, depósito, oficinas, showroom y área de expansión. Propiedad lista para ocupar en condiciones óptimas de funcionamiento. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Servicios
- Accesibilidad
Otras en la zona
Pide US$ 16/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Chacarita es US$ 13/m² (5 avisos). Está 26 % por encima.
| Mediana | US$ 13 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 9/m² – US$ 14/m² |
| Rango | US$ 8/m² – US$ 17/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 52–121 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 28 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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