Retail space for lease in Chacarita, 86.5 m²
Roseti 1100, Chacarita, CABA
US$ 1,406per month
Plus building fees US$ 141 a month
Listing price: ARS 2,200,000
- Covered area
- 86.45 m²
- Total area
- 98 m²
- Price per m² per month
- US$ 16
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,406 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 141 |
| Total a month | US$ 1,547 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 55,692 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 2,200,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
LOCAL EN ALQUILER EN CHACARITA, CAPITAL FEDERAL Oportunidad comercial en zona de alto flujo peatonal y vehicular. Local de 98 m² totales ubicado sobre avenida Roseti, próximo a Av. Forest y muy cerca de Av. Elcano. La propiedad cuenta con 86 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos, configuración versátil para múltiples rubros comerciales. Características principales
- Ubicación estratégica sobre Roseti con visibilidad y accesibilidad directa
- Superficie cubierta de 86 m² con distribución funcional
Read the full description
- Área semicubierta de 5 m² ideal para exhibición o espera
- Espacio descubierto de 7 m² para ampliación de actividades
- Estado general muy bueno, construcción de 1986 con mantenimiento adecuado Flexibilidad de uso La combinación de espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos permite adaptarse a diferentes modelos de negocio. Ideal para locales que requieran zona de atención al público, depósito, oficinas, showroom y área de expansión. Propiedad lista para ocupar en condiciones óptimas de funcionamiento. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Services
- Accessible
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Asking US$ 16/m². The median for retail spaces for lease in Chacarita is US$ 13/m² (5 listings). That is 26% above.
| Median | US$ 13 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 9/m² – US$ 14/m² |
| Range | US$ 8/m² – US$ 17/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 52–121 m² |
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Source
- Listed on
- September 28, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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