Local en alquiler en Chacarita
Avenida Federico Lacroze 3500, Chacarita, CABA
US$ 1.278por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 2.000.000
- Superficie
- 74 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 17
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.278 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| Total por mes | US$ 1.278 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 46.008 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 2.000.000.
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CHACARITA AVENIDA FEDERICO LACROZE CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona de alto flujo comercial y residencial. Local de 85 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Federico Lacroze, en uno de los barrios con mayor dinamismo de la ciudad. Ideal para profesionales, consultorías, oficinas administrativas o emprendimientos comerciales que requieran visibilidad y accesibilidad. Características del espacio
- Superficie total de 85 m² con 74 m² cubiertos y 11 m² descubiertos
Ver descripción completa
- Frente sobre avenida principal con excelente exposición al público
- Estado general bueno, construcción de 1980 con mantenimiento adecuado
- Clasificación apto profesional, flexible para múltiples usos comerciales Servicios e infraestructura
- Agua corriente disponible
- Electricidad
- Gas natural conectado
- Acceso directo desde la avenida Ubicación estratégica Avenida Federico Lacroze es una de las arterias comerciales más importantes de Chacarita, con flujo constante de clientes potenciales, transporte público cercano y fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. La zona cuenta con infraestructura consolidada, comercios complementarios y población de alto poder adquisitivo. Ideal para profesionales independientes, estudios de diseño, consultorios, agencias inmobiliarias, oficinas administrativas o pequeños emprendimientos que busquen posicionarse en una ubicación de primera línea con garantía de visibilidad y rentabilidad.
Servicios
- Accesibilidad
Otras en la zona
Pide US$ 17/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Chacarita es US$ 13/m² (5 avisos). Está 35 % por encima.
| Mediana | US$ 13 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 9/m² – US$ 14/m² |
| Rango | US$ 8/m² – US$ 16/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 44–104 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 6 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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