Retail space for lease in Chacarita, 74 m²
Avenida Federico Lacroze 3500, Chacarita, CABA
US$ 1,278per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 2,000,000
- Area
- 74 m²
- Price per m² per month
- US$ 17
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,278 |
|---|---|
| Building fees | Not stated |
| Total a month | US$ 1,278 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 46,008 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 2,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CHACARITA AVENIDA FEDERICO LACROZE CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona de alto flujo comercial y residencial. Local de 85 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Federico Lacroze, en uno de los barrios con mayor dinamismo de la ciudad. Ideal para profesionales, consultorías, oficinas administrativas o emprendimientos comerciales que requieran visibilidad y accesibilidad. Características del espacio
- Superficie total de 85 m² con 74 m² cubiertos y 11 m² descubiertos
Read the full description
- Frente sobre avenida principal con excelente exposición al público
- Estado general bueno, construcción de 1980 con mantenimiento adecuado
- Clasificación apto profesional, flexible para múltiples usos comerciales Servicios e infraestructura
- Agua corriente disponible
- Electricidad
- Gas natural conectado
- Acceso directo desde la avenida Ubicación estratégica Avenida Federico Lacroze es una de las arterias comerciales más importantes de Chacarita, con flujo constante de clientes potenciales, transporte público cercano y fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. La zona cuenta con infraestructura consolidada, comercios complementarios y población de alto poder adquisitivo. Ideal para profesionales independientes, estudios de diseño, consultorios, agencias inmobiliarias, oficinas administrativas o pequeños emprendimientos que busquen posicionarse en una ubicación de primera línea con garantía de visibilidad y rentabilidad.
Services
- Accessible
Comparable listings
Asking US$ 17/m². The median for retail spaces for lease in Chacarita is US$ 13/m² (5 listings). That is 35% above.
| Median | US$ 13 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 9/m² – US$ 14/m² |
| Range | US$ 8/m² – US$ 16/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 44–104 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- July 6, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Retail space for lease in Chacarita, 86.5 m²
Chacarita, CABA
US$ 1,406/month
US$ 16 per m² per month
Plus building fees US$ 141 a month
Listing price: ARS 2,200,000
- 86.45 m²
Retail space for lease in Chacarita, 87.5 m²
Chacarita, CABA
US$ 1,182/month
US$ 14 per m² per month
Listing price: ARS 1,850,000
- 87.5 m²
Retail space for lease in Chacarita, 100 m²
Chacarita, CABA
US$ 1,278/month
US$ 13 per m² per month
Listing price: ARS 2,000,000
- 100 m²