Oficina en alquiler en Retiro
Av. Antártida Argentina al 1400 - Quartier - 2° A+B+C, Retiro, CABA
US$ 40.000 por mes
Más expensas US$ 2.727 al mes
- Superficie
- 1.825 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 22
- Clase
- Clase A+
- Piso
- Planta baja
- Capacidad
- 202 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 40.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 2.727 |
| IVA 21 % | US$ 8.973 |
| Total por mes | US$ 51.700 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 1.861.188 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
2° A+B+C - 1.825m² - Distrito Quartier
- Edificio categoría A+, desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, PB y 10 pisos de oficinas.
- Edificio a estrenar.
- Plantas de 3.360 m² rentables con disposición triangular para mayor eficiencia, con posibilidad de subdividir y recepción independiente.
- Patio central en planta baja.
- Curtain Wall que maximiza la luminosidad natural.
- Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos.
- 8 ascensores de última generación.
- Aire acondicionado VRV Samsung.
- Cielorraso con losa a la vista.
Ver descripción completa
- Piso técnico (Se entrega con piso tecnico apilado a colocar por el inquilino)
- Sistema contra incendios con normativa NFPA: sprinklers, detectores de humo, hidrantes y escalera de emergencias.
- Grupo electrógeno con cobertura total del edificio. (Con posibilidad de colocar uno propio en espacio de cochera)
- Certificación LEED Gold Core and Shell.
- Vestuarios, gimnasio y opciones gastronómicas en el complejo.
- Rooftop con acceso exclusivo desde planta baja.
- Espacios para bicicletas.
- Excelente conectividad con transporte público: Metrobus, Subte y acceso rápido a Aeroparque y Buquebus. Valor alquiler 22 USD/m² + IVA + 6 USD/m² expensas Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Piso técnico
- Recepción
- Terraza
- Gimnasio
- Certificación LEED
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
- Grupo electrógeno
- Sí según el aviso
- Piso técnico
- Sí según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 8 según el aviso
Otras en la zona
Datos insuficientes
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Edificio
Av. Antártida Argentina al 1400 - Quartier - 4°, Retiro, CABA
8 espacios disponibles · 9.378 m² · Año 2026 · Clase A+
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Planta baja | 500 m² | US$ 11.000 /mesAlquiler | US$ 22por mes | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | ||
| 512 m² | US$ 11.300 /mesAlquiler | US$ 22,1por mes | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | |||
| 516 m² | US$ 11.350 /mesAlquiler | US$ 22por mes | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | |||
| 600 m² | US$ 13.200 /mesAlquiler | US$ 22por mes | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | |||
| 725 m² | US$ 16.000 /mesAlquiler | US$ 22,1por mes | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | |||
| 1.100 m² | US$ 24.200 /mesAlquiler | US$ 22por mes | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios |
Ubicación
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 6 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 11 de octubre de 2026
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- 1.555,95 m²
- Clase A estimada
- Piso 10
- 172 puestos estimados