Oficina en alquiler en Retiro
Talcahuano y Paraguay 1300, Retiro, CABA
US$ 863 por mes
Más expensas US$ 543 al mes
Precio del aviso: $ 1.350.000

- Superficie cubierta
- 120 m²
- Superficie total
- 135 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 7
- Clase
- Clase B estimada
- Capacidad
- 13 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 863 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 543 |
| Total por mes | US$ 1.406 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 50.616 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 1.350.000.
Descripción
OFICINA EN ALQUILER 6 AMBIENTES RETIRO CAPITAL FEDERAL - Una oportunidad única en el corazón de Retiro, sobre la avenida Paraguay. Esta oficina de 135 m² distribuidos en seis ambientes representa el espacio ideal para empresas que buscan proyectar profesionalismo y funcionalidad. Con 120 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, la propiedad combina amplitud con versatilidad, adaptándose a diferentes modelos de negocio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La oficina se organiza en torno a cuatro espacios de trabajo con ventanas al exterior, dos de ellas orientadas al frente y dos hacia el pulmón de manzana, garantizando iluminación natural constante y circulación de aire. Una sala de estar generosa invita al descanso y la interacción, mientras que la sala de directorio destaca por su elegancia, equipada con doble puerta y ventana que refuerzan su carácter de espacio ejecutivo. Completan la distribución una cocina con salida al patio y dos baños completamente equipados. CONFORT Y TECNOLOGÍA El inmueble cuenta con calefacción central y aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. La losa radiante proporciona una climatización uniforme y eficiente. Ascensor de acceso directo, recepción integrada y sistema de seguridad completan las comodidades de la planta. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Ver descripción completa
- Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal disponibles
- Acceso para personas con discapacidades físicas
- Permite mascotas
- Ubicación estratégica con fácil acceso a transporte público ESTADO Y DISPONIBILIDAD Refaccionada y en excelentes condiciones, la oficina está lista para ocupar inmediatamente. Su construcción de 1980 ha sido cuidadosamente mantenida, preservando la solidez estructural característica de la época mientras incorpora las mejoras contemporáneas necesarias. OPORTUNIDAD COMERCIAL La amplitud de los ambientes y la distribución flexible abren posibilidades para diversos rubros: estudios profesionales, consultorías, agencias, empresas de servicios y más. El contrato de alquiler se ofrece por tres años con opción de extensión a cinco años. La intermediación y conclusión de todas las operaciones se llevan a cabo bajo la supervisión de profesionales
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Cocina
- Amoblada
Otras en la zona
Pide US$ 7/m². La mediana de oficinas en alquiler en Retiro es US$ 10/m² (14 avisos). Está 26 % por debajo.
| Mediana | US$ 10 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 8/m² – US$ 15/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 23/m² |
| Avisos comparados | 14 |
| Superficie comparada | 72–168 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 23 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 24 de octubre de 2026
- Fuente
- RE/MAX Argentina
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