Oficina en alquiler en Retiro

Talcahuano y Paraguay 1300, Retiro, CABA

US$ 863 por mes

Más expensas US$ 543 al mes

Precio del aviso: $ 1.350.000

Superficie cubierta
120 m²
Superficie total
135 m²
Precio por m² al mes
US$ 7
Clase
Clase B estimada
Capacidad
13 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 863
Expensas al mesUS$ 543
Total por mesUS$ 1.406
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 50.616

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 1.350.000.

Descripción

OFICINA EN ALQUILER 6 AMBIENTES RETIRO CAPITAL FEDERAL - Una oportunidad única en el corazón de Retiro, sobre la avenida Paraguay. Esta oficina de 135 m² distribuidos en seis ambientes representa el espacio ideal para empresas que buscan proyectar profesionalismo y funcionalidad. Con 120 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, la propiedad combina amplitud con versatilidad, adaptándose a diferentes modelos de negocio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La oficina se organiza en torno a cuatro espacios de trabajo con ventanas al exterior, dos de ellas orientadas al frente y dos hacia el pulmón de manzana, garantizando iluminación natural constante y circulación de aire. Una sala de estar generosa invita al descanso y la interacción, mientras que la sala de directorio destaca por su elegancia, equipada con doble puerta y ventana que refuerzan su carácter de espacio ejecutivo. Completan la distribución una cocina con salida al patio y dos baños completamente equipados. CONFORT Y TECNOLOGÍA El inmueble cuenta con calefacción central y aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. La losa radiante proporciona una climatización uniforme y eficiente. Ascensor de acceso directo, recepción integrada y sistema de seguridad completan las comodidades de la planta. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

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  • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal disponibles
  • Acceso para personas con discapacidades físicas
  • Permite mascotas
  • Ubicación estratégica con fácil acceso a transporte público ESTADO Y DISPONIBILIDAD Refaccionada y en excelentes condiciones, la oficina está lista para ocupar inmediatamente. Su construcción de 1980 ha sido cuidadosamente mantenida, preservando la solidez estructural característica de la época mientras incorpora las mejoras contemporáneas necesarias. OPORTUNIDAD COMERCIAL La amplitud de los ambientes y la distribución flexible abren posibilidades para diversos rubros: estudios profesionales, consultorías, agencias, empresas de servicios y más. El contrato de alquiler se ofrece por tres años con opción de extensión a cinco años. La intermediación y conclusión de todas las operaciones se llevan a cabo bajo la supervisión de profesionales

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Recepción
  • Salas de reunión
  • Cocina
  • Amoblada

Otras en la zona

Pide US$ 7/m². La mediana de oficinas en alquiler en Retiro es US$ 10/m² (14 avisos). Está 26 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 10 por m² al mes
Mitad centralUS$ 8/m² – US$ 15/m²
RangoUS$ 2/m² – US$ 23/m²
Avisos comparados14
Superficie comparada72–168 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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Retiro

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Anunciante

REMAX Capital

Inmobiliaria

39 avisos · 5.969 m² en oferta

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Especificaciones1
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
23 de octubre de 2026
Visto en la fuente
24 de octubre de 2026
Fuente
RE/MAX Argentina

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  • Piso 2
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  • Clase B estimada
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