Oficina en alquiler en Retiro
Av. Alem al 800, Retiro, CABA
US$ 37.400 por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 1.700 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 22
- Clase
- Clase A
- Piso
- Piso 1
- Capacidad
- 188 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 37.400 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 37.400 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 1.346.400 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.
Descripción
Oficina clase A con 18 cocheras en Torre Alem Plaza, Catalinas Piso completo en alquiler en Torre Alem Plaza, edificio de oficinas clase A desarrollado por Consultatio, sobre Av. Leandro N. Alem, en el submercado Catalinas. El piso 1.700 m² en una sola planta, con ventanas sobre Av. Leandro N. Alem. Ventanas a 3 lados. 16 cocheras cubiertas en los subsuelos del edificio, de las cuales 2 son dobles. Plano actual con oficinas privadas, salas de reuniones, copy area y sanitarios, que puede modificarse al momento de la entrega. Posibilidad de entrega con generador propio. El edificio Torre de 25.800 m² rentables, con planta baja y 33 pisos de oficinas. 8 ascensores. Aire acondicionado central VAV frío-calor. Cableado por piso técnico y cielorraso de paneles acústicos modulares. Seguridad las 24 horas, con control de accesos, molinetes y CCTV. Sistema contra incendios con detectores de humo, hidrantes, extintores y sprinklers en áreas comunes. Ubicación A pasos de la Estación Retiro, con combinación de subte y trenes Mitre y Belgrano. Pasan por la zona los colectivos 6, 20, 23, 62, 115, 152 y 159.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Piso técnico
- Salas de reunión
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 18 según el aviso
- Aire acondicionado
- central según el aviso
- Piso técnico
- Sí según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 8 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 22/m². La mediana de oficinas en alquiler en Retiro es US$ 16/m² (5 avisos). Está 38 % por encima.
| Mediana | US$ 16 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 14/m² – US$ 22/m² |
| Rango | US$ 12/m² – US$ 22/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 1.020–2.380 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 15 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 16 de octubre de 2026
- Fuente
- Soldati Propiedades
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