Oficina en alquiler en San Nicolás

Rivadavia al 800, San Nicolás, CABA

US$ 505 por mes

Más expensas US$ 345 al mes

Precio del aviso: $ 790.000

Publicado hace 2 meses

Oficina en alquiler en San Nicolás, foto 1

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Superficie: 105 m²
Precio por m² al mes: US$ 5
Clase: Clase C estimada
Piso: Piso 2
Capacidad: 11 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Más IVA (21 %)

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mes	US$ 505
Expensas al mes	US$ 345
Total por mes	US$ 850
Total a 36 mesesSin ajustes del contrato	US$ 30.600

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 790.000.

Descripción

Oficina de 105 m² cubiertos en el 7° piso al frente, reciclada a nuevo y lista para ingresar, en Rivadavia 800, San Nicolás. Dispone de tres despachos privados, cocina independiente y dos baños. El edificio de oficinas se ubica en el Microcentro, a metros de subte, colectivos, bancos y organismos públicos.

Espacios

Piso 7 al frente: 105 m² cubiertos, muy luminoso, con grandes ventanales
3 despachos privados
Cocina independiente
2 baños: uno propio de la oficina y otro en el sector de escaleras de uso exclusivo del piso

Características técnicas

Reciclada a nuevo, lista para ingresar
Pisos, paredes y cerramientos en excelente estado
Terminaciones con materiales de primera calidad
2 ascensores

Edificio y entorno

Edificio de oficinas con entorno profesional y comercial
En el corazón del Microcentro, a metros de líneas de subte y colectivos
Cercana a entidades bancarias y organismos públicos
Zona de alta conectividad

Condiciones

Expensas: 540.000 ARS

Servicios

Ascensor
Cocina

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Alquiler de Oficina Reciclada a Nuevo – Rivadavia 800, San Nicolas, CABA Excelente oficina ubicada en el 7° piso al frente, con una superficie de 105 m² cubiertos, totalmente reciclada a nuevo, lista para ingresar. Características principales: Disposición frente – muy luminosa, con grandes ventanales 105 m² cubiertos 1 Cocina independiente 3 despachos privados 2 baños, uno propio de la oficina y otro ubicado en el sector de escaleras de uso exclusivo del piso 2 ascensores Pisos, paredes y cerramientos en excelente estado, reciclado a nuevo con materiales de primera calidad Edificio de oficinas, entorno profesional y comercial Ubicación estratégica En el corazón del Microcentro, a metros de líneas de subte, colectivos, entidades bancarias y organismos públicos. Ideal para estudios contables, jurídicos, consultoras, call center o empresas que buscan una sede corporativa en una zona de alta conectividad. © 2026 Coldwell Banker.

Otras en la zona

Pide US$ 5/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (23 avisos). Está 16 % por debajo.

Otras en la zona
Mediana	US$ 6 por m² al mes
Mitad central	US$ 4/m² – US$ 8/m²
Rango	US$ 2/m² – US$ 15/m²
Avisos comparados	23
Superficie comparada	63–147 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Ubicación

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Fuente

Publicado el: 9 de agosto de 2026
Visto en la fuente: 22 de octubre de 2026
Fuente: Coldwell Banker Argentina

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