Oficina en alquiler en San Nicolás
Uruguay 500, San Nicolás, CABA
US$ 294por mes
Más expensas US$ 187 al mes
Precio del aviso: $ 460.000

- Superficie
- 45 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 7
- Capacidad
- 5 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 294 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 187 |
| Total por mes | US$ 481 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 17.316 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 460.000.
Descripción
OFICINA en ALQUILER frente al Palacio de Tribunales. El estudio tiene 2 entradas y 2 baños independientes. Ideal para compartir entre dos colegas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: 45 m2 totales distribuidos en 3 ambientes: - 2 Despachos amplios (4.60 m x 4.00 m y 3.30 m x 3.20 m aproximadamente). - 1 Recepción ( 2.30 m x 3.0 0m aproximadamente). - 2 Baños. - 2 Accesos independientes. La propiedad se ofrece AMOBLADA, con servicios de WIFI y LÍNEA TELEFÓNICA (ambos al día y disponibles para su uso) y EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO. El edificio tiene encargado. UBICACIÓN EN EL BARRIO: Se encuentra a una cuadra de la Av. Corrientes y Plaza Lavalle y a dos de la Av. Córdoba. La gran oferta de transporte público (subtes y colectivos) facilita la comunicación con cualquier punto de la ciudad. En los alrededores podemos encontrar también estacionamientos privados. REQUISITOS: - Propiedad en CABA o seguro de caución. - Un mes de adelanto. - Un mes de depósito. - Ingresos comprobables. LAS EXPENSAS QUE FIGURAN EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDEN AL MES DE ENERO 2026. ¡Contactame y organizamos una visita! Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Recepción
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 7/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (14 avisos). Está 7 % por encima.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 8/m² |
| Rango | US$ 4/m² – US$ 21/m² |
| Avisos comparados | 14 |
| Superficie comparada | 27–63 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 27 m² | US$ 28.000Venta | US$ 1.037 | — | REMAX Vincit | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 14 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 294/mes
US$ 6 por m² al mes
Más expensas US$ 128 al mes
Precio del aviso: $ 460.000
- 48 m²
- Piso 5
- 5 puestos estimados
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 288/mes
US$ 7 por m² al mes
Más expensas US$ 198 al mes
Precio del aviso: $ 450.000
- 42,45 m²
- Clase B estimada
- Piso 7
- 4 puestos estimados
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 191/mes
US$ 4 por m² al mes
Más expensas US$ 185 al mes
Precio del aviso: $ 299.000
- 45 m²
- Piso 6
- 5 puestos estimados


